Если планируется строительство зданий, сооружений, каких-либо линейных объектов, то в этих случаях необходимо подготовить Акт выбора земельного участка. ООО «ИнжПромПроект» оформляет акт выбора земельного участка для строительства в Московской области. Акт выбора земельного участка состоит из текстовой и графической части. В нем указывается местоположение, последующее целевое назначение этого участка, а также данные о координатах поворотных точек. В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации при оформлении земли необходимо учитывать все требования, касающиеся градостроительства, экологии и другие требования, соответствующие виду использования участка, для этого проводиться оформление и согласование Акта выбора земельного участка под строительство в Московской области со всеми контролирующими инстанциями.
Согласование проходит со следующими организациями:
-
местными властями — органами самоуправления и Правительства Московской области (при оформлении акта выбора земельного участка на землях государственного лесного фонда, федерального дорожного фонда и сельскохозяйственных предприятий)
-
местным отделом архитектуры
-
Федеральным управлением автомобильных дорог «Центральная Россия» (ФУАД)
-
Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москва (Мослесхозом)
-
Московским-Окским бассейновым водным управлением (согласования с МОБВУ)
-
Министерством культуры (Минкультуры)
-
Ростелекомом
-
Министерством экологии и природопользования Московской области (Минэкологии)
-
Министерством по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (МЧС)
-
инспекциями государственного архитектурно-строительного надзора и т.д.
Орган местного самоуправления согласует место строительства и издает постановление о месте проведения строительства или реконструкции или о выкупе и выделении участка под эти цели. После проведения геодезических работ – выноса точек и закрепления границ участка на местности и после получения чертежа с планом земельного участка можно приступать к его освоению, а затем после регистрации объекта и получения всех разрешений в инспекциях государственного архитектурно-строительного надзора можно начинать выполнение строительных работ.
Цена формируется на основании сметы, но является по сути договорной.